東京の音楽スタジオ経営は賃貸派のほうがメリットがある?

東京の音楽スタジオを経営されている方も多いことかと思います。
それぞれ持ち家派と賃貸派がいると思いますが、賃貸派の方がメリットあるのでしょうか。
やはりそうではないかと思うのです。
何せ、東京は地価が高い。
ということは、土地持ちであれば固定資産税がかかります。
賃貸でも一緒じゃないか、家賃にその分が上乗せされていると言うかもしれませんが、
それ以外にも賃貸のメリットがあります。
音楽スタジオといっても客商売ですから、
もっと良い場所を求めて引っ越さなければならない事情が出てくることがあります。
赤字続きで稼働率が低かったり、逆にいつも満室の場合などです。
その場合も、賃貸ならば新しい場所を探すところから始められます。
ですが、持ち家派はこれと並行していつ売るかということも考えなければなりません。
こう考えると、賃貸の方がメリットありそうですね。

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